都市再生特別地区状況一覧
都市再生特別地区の決定状況（H24.6.11現在）
| 番号 | 地区名 | 位置 | 提案者 | 決定告示年月日 | 現行用途地域／ 容積率 |
容積率の 最高限度 |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 心斎橋筋 一丁目地区 (大阪市) |
大阪市中央区心斎橋筋1丁目 | － | 平成15年2月7日 | 商業地域／ 1,000％ |
1,300％ | そごう再生のシンボル的事業。ミナミの核となる老舗百貨店を再生させ、商業活性化、文化施設の導入。 |
| 2 | 名駅四丁目７番地区(名古屋市) | 名古屋市中村区名駅4丁目 | 東和不動産(株)、 (株)毎日新聞社 |
平成15年2月14日 （名称変更） 平成17年7月22日 |
商業地域／ 1,000％ |
1,420％ | 豊田・毎日ビルの建て替えにあたり、敷地を集約化し共同建て替えを実施することにより、駅前広場機能の補完、文化・交流機能の導入、地域冷暖房の導入。 |
| 3 | 北3西4地区 (札幌市) |
札幌市中央区北3条西4丁目 | － | 平成15年7月1日 平成19年8月22日変更 |
商業地域／ 800％ |
1,000％ | 札幌合同庁舎跡地と隣接敷地を一体的に開発し、地下道へ接続する地下通路、サンクンガーデン、賑わい施設の整備。 |
| 4 | 山内ふ頭周辺地区 (横浜市) |
横浜市神奈川区橋本町2丁目 | 山内ふ頭周辺地区土地区画整理組合 | 平成15年12月25日 | 工業専用地域／ 200％ |
400％ | ドック跡地の都市的機能への土地利用転換。地区計画の指定及び臨港地区の解除を同時に都市計画決定。業務・商業・都市型住宅の導入。 |
| 5 | 大崎駅西口E東地区(東京都品川区) | 品川区大崎2丁目、3丁目 | (株)明電舎 | 平成16年1月20日 | 準工業地域／ 300％ |
750％ | 明電舎事務所・工場跡地の都市的機能への土地利用転換。駅前広場機能の補完。 |
| 6 | 三宮駅前第1地区 (神戸市) |
神戸市中央区雲井通7丁目 | (株)神戸新聞社 | 平成16年3月30日 | 商業地域／ 800％ |
1,600％ | 震災で倒壊した旧神戸新聞会館の情報発信型複合ビルへの建て替え。駅前広場の補完、自由通路の導入。※交通広場：H１８．１１．２６供用開始(全部) ※歩行者デッキ：H２４．７．３０供用開始 |
| 7 | 高松丸亀町商店街A街区及び内町街区(高松市) | 高松市丸亀町、内町、及び片原町地内 | 高松丸亀町商店街Ａ街区市街地再開発組合 | 平成16年4月13日 | 商業地域／500％、 高度利用地区内／ 550％ |
500％, 550％ |
三越や高松丸亀町商店街振興組合等との連携による一体的なまちづくり。 |
| 8 | 日ノ出町2丁目地区 (岐阜市) |
岐阜市日ノ出町2丁目 | 株式会社平和ビル | 平成16年10月22日 | 商業地域／600％、 高度利用地区内 ／800％ |
1,000％ | 岐阜高島屋の増床計画の実施によるまちの賑わいの回復、地域全体の活性化。 都市再生特別地区を決定する前に高度利用地区が決定してあったが、都市再生特別地区の決定と同時に廃止を行った。 |
| 9 | 淀屋橋地区 (大阪市) |
大阪市中央区北浜4丁目及び今橋4丁目 | － | 平成16年12月17日 | 商業地域／ 1,000％ |
1,300％ | 愛日小学校跡地等を活用し、風格ある御堂筋のビジネス拠点にふさわしい業務・商業機能を導入。 |
| 10 | 大学町地区 (大阪府高槻市) |
高槻市大学町 | 学校法人大阪医科大学 | 平成16年12月28日 | 第二種住居地域／ 200％ |
400％ | 大阪医科大学の建替えによる教育研究・医療・環境機能高度化事業。 |
| 11 | 梅田二丁目地区 (大阪市) |
大阪市北区梅田2丁目 | － | 平成17年3月4日 | 商業地域／ 600％,800％ |
1,500％ | 大阪の中心である大阪駅周辺の活性化を促進するため、サンケイビルを建て替え、商業・業務・にぎわい・文化機能を導入。 |
| 12 | 角田町地区 (大阪市) |
大阪市北区角田町 | － | 平成17年3月4日 | 商業地域／ 1,000％ |
1,800％ | 梅田阪急ビル（阪急百貨店）の建替えにより、歩行者空間の整備、文化集客機能の拡充等を図り、大阪駅周辺の活性化を促進。 |
| 13 | 大崎駅西口A地区 (東京都品川区) |
品川区大崎2丁目 | 大崎二丁目8・9番地区再開発準備組合理事 | 平成17年3月11日 | 準工業地域／ 300％ |
650％ | 密集市街地の解消と都市型住宅の整備、ものづくり産業の活性化拠点の形成、生活支援施設の設置等。 |
| 14 | 丸の内1-1地区 (東京都千代田区) |
千代田区丸の内1丁目 | 森トラスト(株) | 平成17年6月15日 | 商業地域／ 900％ |
1,300％ | 駅前広場機能の補完と国際級ホテル整備、防災機能の確保。 |
| 15 | 一番町三丁目南地区 (仙台市) |
仙台市青葉区一番町2丁目及び3丁目 | － | 平成17年6月28日 | 商業地域／ 600％ |
1,050％ | 旧富士銀行及び旧第一勧業銀行との統合・建て替えに伴い、魅力ある歩行者空間の確保、屋内広場による交流機能の付加、屋上緑化、駐輪場整備による業務機能の集積と賑わいの確保。 |
| 16 | 名駅四丁目27番地区 (名古屋市) |
名古屋市中村区名駅4丁目 | 学校法人モード学園、三井不動産(株) | 平成17年7月22日 | 商業地域／ 1,000％ |
1,350％ | 名古屋駅近接の立地を活かし、文化・交流機能としての学校用途及び商業機能の導入、地上・地下の広場や通路等の整備。 |
| 17 | 大手町地区 （東京都千代田区） |
千代田区大手町一丁目及び大手町二丁目並びに中央区八重洲一丁目各地内 | 有限会社大手町開発 （第１回変更） （独）都市再生機構 東京都心支店（Bｿﾞｰﾝ（B-1街区）） （第２回変更） 三菱地所㈱（B-2街区） |
平成18年1月23日 （第1回変更） 平成21年3月6日 （第２回変更） 平成24年12月19日 |
商業地域／ 1,200％、1,300％ |
Aゾーン 1,590％、 Bゾーン B-1街区：1,570％ B-2街区：1,650％ B-3街区：1,470％ Cゾーン 1,470％、 Dゾーン 1,510％、 |
合同庁舎第１号館・２号館跡地を活用し、段階的、連続的な建替えにより、にぎわいのある国際的なビジネス拠点として再生。
Bｿﾞｰﾝ（B-1街区）国際金融機能の強化に向けた業務支援施設の整備及び仲通り機能の延伸等歩行者ﾈｯﾄﾜｰｸの整備 Bｿﾞｰﾝ（B-2街区）国際競争力強化に資するビジネス支援施設の整備と高度防災都市づくりへの取組 |
| 18 | 大阪駅地区 （大阪市） |
大阪市北区梅田3丁目、大深町、角田町 | － | 平成18年1月27日 | 商業地域／600％、 準工業地域／200％ |
800％ | 大阪の玄関口にふさわしい歩行者空間の充実、交通広場等の確保による交通拠点機能の強化、商業・業務機能、にぎわい・文化機能の導入による大阪駅周辺の活性化を促進。 |
| 19 | 西新宿一丁目7地区（東京都新宿区） | 新宿区西新宿1丁目 | 学校法人モード学園 | 平成18年3月10日 | 商業地域／1,000％ |
1,370％ | 新宿駅に隣接する地区において、専門学校・多目的ホール・商業施設等の複合機能の導入、新宿駅からの地下・デッキレベルの歩行者ネットワークの拡充整備により、にぎわいと回遊性のある拠点を形成。 |
| 20 | 若草町第一地区、第二地区（広島市） | 広島市東区若草町 | 大和システム（株） | 平成18年8月8日 | 商業地域/ 400％ |
若草町第一地区 600％、 若草町第二地区 400％ |
新都心成長拠点にふさわしい業務、商業、都心居住などの複合機能の導入を図り、広島駅新幹線口地区に活気と賑わいに満ちた新たなシンボル空間を創出。 |
| 21 | 丸の内2-1地区(東京都千代田区) | 千代田区丸の内二丁目 | 三菱地所（株） | 平成18年8月22日 | 商業地域/ 1,300％ |
1,530％ | 風格ある街並みを備えた国際的な中核業務と文化交流拠点（美術館）の構築、多様な機能の導入によるにぎわいと回遊性のある都市空間の形成。 |
| 22 | 西本町一丁目地区(大阪市) | 大阪市西区西本町一丁目 | - | 平成18年12月22日 平成19年11月16日変更 |
商業地域/ 800％ |
1,400％ | 地下鉄連絡通路のバリアフリー対応による整備を図りながら、地域の活性化に資する業務・商業機能を導入。 |
| 23 | 本町三丁目南地区(大阪市) | 大阪市中央区本町三丁目及び南本町三丁目地内 | - | 平成19年2月23日 | 商業地域/ 1000％ |
1,300％ | 地域の活性化に資する業務・商業、賑わい・交流機能の導入。 |
| 24 | 淡路町二丁目西部地区(東京都千代田区) | 千代田区神田淡路町二丁目地内 | 淡路町二丁目地区再開発準備組合理事 | 平成19年4月6日 | 商業地域/ 600％、500％ |
北:990% 南:550% |
淡路小学校跡地を活用し、業務・交流・防災機能等都市機能の高度化及び都市の居住環境の向上 |
| 25 | 大手町一丁目6地区(東京都千代田区) | 千代田区大手町一丁目地内 | 有限会社東京プライムステージ | 平成19年8月22日 | 商業地域/ 1300％ |
1,600％ | 国際的な中枢業務・交流拠点の構築、商業・文化・交流・宿泊施設等の多様な機能の導入によるにぎわいと回遊性のある都市空間の形成、「（仮称）大手町の森」の整備による新たな都市の魅力の創出 |
| 26 | 日本橋室町東地区(東京都中央区) | 中央区日本橋室町一丁目及び日本橋室町二丁目各地内 | 三井不動産株式会社 野村不動産株式会社 |
平成19年8月22日 | 商業地域/ 800％、700％ |
1,300％ | 誘導用途機能の更新による通りの賑わいの創出、歴史的資源を活かした都市景観の形成、地下公共広場整備等による歩行者ネットワークの整備 |
| 27 | 北品川五丁目第１地区(東京都品川区) | 品川区北品川五丁目地内 | 北品川五丁目第１地区再開発準備組合理事 | 平成19年8月22日 | 準工業地域/ 300％ |
A1:1,100% A2:410% B:400% C1:710% C2:400% D:960% E:400% |
ものづくり産業機能等の多様な都市機能が集積する地域中核拠点とし、基盤整備による車両・歩行者のネットワークの形成、合流改善施設整備による目黒川の水質改善等の実現 |
| 28 | 北２西４地区（札幌市） | 札幌市中央区北２条西４丁目 | 三井不動産株式会社 日本郵政株式会社 |
平成19年8月22日 | 商業地域/ 800％ |
1500% 800% |
都心の活性化に資する高次な都市機能の導入と魅力あふれる都市空間の創出等 |
| 29 | 中央一丁目広瀬通地区（仙台市） | 仙台市青葉区中央一丁目地内 | 仙台中央開発特定目的会社 東京建物株式会社 |
平成19年10月10日 | 商業地域/ 600％ |
1,100% | ペデストリアンデッキの延伸等、公共施設の整備を含むオフィスビルの建築を主体とした事業により、商業･業務機能の増進及び歩行者ネットワークの充実等、魅力ある都市空間を創出 |
| 30 | 小倉駅南口東地区（北九州市） | 北九州市小倉北区京町三丁目地内 | － | 平成19年10月10日 | 商業地域/ 500％ |
900% | 都市計画道路と再開発ビルを一体的に整備し、玄関口小倉駅に魅力ある空間を形成 |
| 31 | 小松原町地区（大阪市） | 大阪市北区小松原町地内 | － | 平成19年11月16日 | 商業地域/ 800％ |
1,600% | 業務・商業、にぎわい・交流機能及び産学連携機能の導入、東梅田地区のランドマークの創出等 |
| 32 | 阿倍野筋一丁目地区（大阪市） | 大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目地内 | － | 平成19年11月16日 | 商業地域/ 800％ |
1,600% | 商業機能の拡充、業務、宿泊、文化機能の導入、大阪の南の玄関口としてのランドマーク能創出等 |
| 33 | 大阪駅北地区（大阪市） | 大阪市北区大深町地内 | － | 平成20年2月22日 | 商業地域/ 800％,600％ |
1,600% 1,150% |
関西の発展をリードする新しいまちの形成を図る。知的創造拠点（ナレッジ･キャピタル）を中心に業務、商業、宿泊、居住機能等の導入 |
| 34 | 銀座四丁目６地区（東京都中央区） | 中央区銀座四丁目地内 | 株式会社三越 | 平成20年3月7日 | 商業地域/ 800％,700％ |
1,300% | 都心商業機能の更新、歩行者ネットワークの形成に資する都市基盤整備、公共的空間の整備並びに来街者の利便性を向上するサービス機能（託児スペース・国際観光案内所）の導入を図り、魅力と賑わいにあふれる国際的な商業・観光拠点の形成への寄与する |
| 35 | 渋谷二丁目２１地区（東京都渋谷区） | 渋谷区渋谷二丁目地内 | 東京急行電鉄株式会社 | 平成20年3月7日 | 商業地域/ 900％,800％ |
1,370% | 特徴ある地形のもとで形成された商業・業務・文化機能の集積を生かし、周辺の緑豊かな環境と調和をとりつつ、たせだいによる先進的な生活文化等の情報発信拠点を形成 |
| 36 | 広島駅南口Ｂブロック（広島市） | 広島市南区松原町地内及び猿猴橋町地内 | － | 平成20年3月26日 | 商業地域/ 900％ |
1,100% | 広島の陸の玄関にふさわしい高次商業業務機能と高質な居住機能等の複合的都市機能の強化を図る。 |
| 37 | 中之島四つ橋筋地区（大阪市） | 大阪市北区中之島二丁目及び三丁目地内 | － | 平成20年5月30日 | 商業地域/ 1,000％ |
1,600% | 業務、にぎわい・交流機能、宿泊、文化機能の導入、大阪の中心市街地である中之島地区にふさわしいランドマークの創出 |
| 38 | 神田駿河台三丁目９地区（東京都千代田区） | 東京都千代田区神田駿河台三丁目地内 | 三井住友海上火災保険株式会社 | 平成20年6月20日 | 商業地域/ 500％,600％ |
710% (A地区1,120%) (B地区530%) |
業務・交流機能の整備による地域の活性化、緑の保存と拡充による緑の大地の形成、お茶の水仲通りの整備・地下鉄出入口の整備・公共的駐車場の整備による歩行者回遊性の向上 |
| 39 | 京橋二丁目１６地区（東京都中央区） | 東京都中央区京橋二丁目地内 | 清水建設株式会社 | 平成20年6月20日 | 商業地域/ 800％,600％ |
1,230% | 最先端の建築・環境技術の活用、地下鉄の駅施設の整備等による歩行者回遊性の向上、地域交流センター・子育て支援施設の整備による地域活性化 |
| 40 | 大阪駅西地区（大阪市） | 大阪市北区梅田三丁目地内 | － | 平成20年12月26日 | 商業地域/ 1000％,800％ |
1,500% | 大阪駅、大阪駅北地区、西梅田地区との連携強化や文化芸術機能を核とした中枢業務・商業機能等の導入 |
| 41 | 丸の内二丁目７地区（東京都千代田区） | 千代田区丸の内二丁目地内 | 日本郵政（株） | 平成21年3月6日 | 商業地域/ 1300％ |
1,630% | 東京駅前における国際ビジネスの中枢業務拠点として、業務機能の高度化を図るとともに、あわせて歩行者ネットワーク等の整備を行う |
| 42 | 浜松駅前旭・砂山地区（浜松市） | 浜松市中区旭町及び砂山町地内 | 遠州鉄道株式会社 | 平成21年5月25日 | 商業地域/ 600% |
1,250% 600% 650% |
ＪＲ浜松駅前という立地を活かして、大型商業施設及び業務施設の立地誘導を図るとともに、市民の憩いの場、公共公益施設等を導入することによって、集客性・回遊性・拠点性を高め、中心市街地の活性化及び都市再生に寄与する。 |
| 43 | 京橋二丁目３地区（東京都中央区） | 中央区京橋二丁目地内 | 京橋二丁目西地区再開発準備組合 | 平成21年6月22日 | 商業地域/ 800％,700% |
1,330% | 土地の集約化による街区再編・機能更新及び、歴史的構造物の保全と都市景観の創出 |
| 44 | 銀座四丁目１２地区（東京都中央区） | 中央区銀座四丁目地内 | 松竹㈱、㈱歌舞伎座 | 平成21年6月22日 | 商業地域/ 800％,600% |
1,220% | 歌舞伎専用劇場を中心とした複合文化拠点形成及びみどり豊かな都市空間の形成、都市基盤の整備 |
| 45 | 高松丸亀町商店街Ｇ街区西及び東（高松市） | 高松市丸亀町、鍛冶屋町、古馬場町及び瓦町地内 | 高松丸亀町商店街Ｇ街区市街地再開発組合 | 平成21年6月30日 | 商業地域/ 650％,550% 高度利用地区内 |
460% 650% |
高松丸亀町商店街振興組合等との連携による一体的なまちづくり。 |
| 46 | 神田駿河台四丁目６地区（東京都千代田区） | 千代田区神田駿河台四丁目地内 | 駿河台開発特定目的会社 | 平成22年3月5日 | 商業地域/ 600%・500% |
970% | 歩行者のための駅前空間の再生と地域文化交流を促進する機能の導入 |
| 47 | 京橋三丁目１地区（東京都中央区） | 中央区京橋三丁目地内 | 京橋開発特定目的会社他５社 | 平成22年3月5日 | 商業地域/ 800％,700% |
1290% | 都市における多面的な環境対策の取組と生活支援機能の導入 |
| 48 | ささしまライブ24地区（名古屋市） | 名古屋市中村区平池町四丁目地内 | ささしまライブ24特定目的会社 | 平成22年8月25日 | 商業地域/ 500% |
790% | 「国際歓迎・交流拠点」の形成を目指し、商業・業務機能の集積とともに、コンベンション機能を備えた質の高いホテル等を導入し、新たな国際交流拠点の創造を図るもの。 |
| 49 | 名駅一丁目1番地区（名古屋市） | 名古屋市西区名駅一丁目及び中村区名駅一丁目地内 | 郵便局株式会社、名工建設株式会社、名古屋鉄道株式会社、東海旅行鉄道株式会社 | 平成22年12月3日 | 商業地域/ 1000%・800% |
800% 1000% 1200% |
名古屋の中心にふさわしい国際的・広域的な商業・業務拠点の形成やバスターミナルの再整備とともに、立体的な歩行者ネットワーク形成などにより、ゆとりとにぎわいを生む都市空間の創出を図るもの。 |
| 50 | 広島駅南口Cブロック（広島市） | 広島市南区松原町地内及び猿猴橋町地内 | 広島駅南口Cブロック市街地再開発準備組合 | 平成23年4月12日 | 商業地域/ 600%・400% |
800% | 広島の陸の玄関にふさわしい高次商業機能と高質な居住機能等の複合的都市機能の強化を図る。 |
| 51 | 丸の内一丁目１-１２地区（東京都千代田区） | 千代田区丸の内一丁目及び中央区八重洲一丁目各地内 | 株式会社鉄鋼ビルディング | 平成23年8月19日 | 商業地域/ 900% |
1400% | 羽田空港の国際化・２４時間化に対応した「都心受入施設」の整備。 |
| 52 | 名駅三丁目27番地区（名古屋市） | 名古屋市中村区名駅三丁目地内 | 三菱地所（株） | 平成23年10月27日 | 商業地域/ 1000%・600% |
1400% | 大名古屋ビルとロイヤルパークイン名古屋の２街区において、街区間道路を廃道し、一体開発を行い、地上・地下の歩行者の回遊性の向上や地域冷暖房の導入とともに都市機能の強化を図るもの。 |
| 53 | 難波五丁目地区（大阪市） | 大阪市中央区難波五丁目及び浪速区難波中二丁目地内 | － | 平成23年11月18日 | 商業地域/ 1000%・600%・400% |
950% | 歩行者の広域的な回遊性・利便性の向上、円滑な移動のための通路、広場等の拡充。情報発信機能及び業務・商業・文化機能の導入。 |
| 54 | 今橋三丁目地区（大阪市） | 大阪市中央区今橋三丁目及び北浜三丁目地内 | － | 平成23年11月18日 | 商業地域/ 600% |
900% | 日本生命本社機能の集約・高度化、周辺道路の無電中化・歩道整備、風格ある街並み形成。 |
| 55 | 銀座六丁目10地区（東京都中央区） | 中央区銀座六丁目地内 | 銀座六丁目地区市街地再開発準備組合 | 平成23年12月19日 | 商業地域/ 800%・700% |
1360% | 大街区化による国際商業・観光拠点の形成と歩行者ネットワークの拡充。 |
| 56 | 日本橋二丁目地区（東京都中央区） | 中央区日本橋二丁目地内 | 日本橋二丁目地区市街地再開発準備組合、住友不動産（株） | 平成23年12月19日 | 商業地域/ 800%・700% |
1400% A街区:1530% B街区: 960% C街区:1990% D街区 :400% E街区:1400% F街区:1400% |
駅前広場等の整備による交通結節点機能の強化。重要文化財の保全利活用等による文化・交流・観光施設の整備。 |
| 57 | 名駅四丁目１０番地区（名古屋市中村区） | 中村区名駅四丁目地内 | 東和不動産㈱ | 平成24年2月29日 | 商業地域/ 800% |
1050% | 街区形状の変更による空地確保とともに、広域的・国際的な業務機能の導入、災害時の避難施設としても活用可能な地下通路ネットワークの形成、地区外での都市環境への貢献（歴史的建造物の保存改修）などを通じて都市機能の強化等を図るもの。 |
| 58 | 大手町一丁目１地区（東京都千代田区） | 千代田区大手町一丁目地内 | 三菱地所㈱、JXホールディングス㈱ | 平成24年6月11日 | 商業地域/ 1,300% |
1400% | 国際的なビジネスセンターの機能強化に向けた業務支援施設の整備と皇居外苑濠の水質改善に資する浄化・貯留施設の整備 |