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東京駅前地域における都市再生推進方策の検討調査 |
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細分化された敷地に小規模な業務ビルが集積する地区の代表例として東京駅前地域を選定し、市街地再開発事業を活用した都市再生方策の検討調査を行い、国際競争力を有する地域再生の起爆剤となるまちづくりの実現を目指す。又、都営浅草線の東京駅接着構想などの大規模公共施設整備と一体になった市街地再開発事業のあり方の検討を行った。 |
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東京駅前地域における都市再生方策として、市街地再開発事業の適用を念頭に具体的検討を行った。又、東京駅駅前地域の中の東京駅前南地区を具体的検討地区として下記の検討を行った。
【東京駅前地域における都市再生推進方策の検討調査】
ワーキンググループの設立と活動
●参加者 東京都・中央区・都市再生機構・国土交通省（オブザーバー）
●課題・問題の整理
(1)東京駅前地域の役割の検討 (2)再開発事業の実現に向けた課題の整理
(3)再開発事業の必要性と検討 (4)再開発と都営浅草線との一体整備における検討・既に高度利用された既成市街地においては、従来の再開発スキームの適用がしづらい状況にあり、事業推進方策を計画面と事業成立性の両面から検討した。
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地区にみられる路地空間、連続した街並み、中低層の建物が混在した独特の雰囲気を継承し、街並みの連続性を確保し、全体として統一感のある街を目指す事により、地権者の合意形成を促進する。 |
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地下鉄整備と再開発の一体整備については、都市・地域環境の面では都市構造の強化、地域の活性化、上位計画の実現などの効果が高い。しかし、9ｈａに及ぶ地区面積を一体的に整備する実現性に関しては、施設計画及び敷地の自由度、地下変電所での近接施工の相互影響が課題として挙げられるため、地下鉄延伸位置を調整する事で相互影響の軽減を図る。 |
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都心らしい環境づくり、国際交流拠点の形成、固有の歴史と文化の継承をキーワードに多様な機能を導入し地区の再生を図る |
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東京都中央区 |
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都市整備部地域整備課 木部 茂主査 |
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TEL : 03-3546-5447
Emailアドレス : seibi_01@cihy.chuo.lg.jp |
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